Dulu Saya Membina Rumah
Kini Saya Membantu Anda Memiliki & Menjual Rumah
Dengan nilai terbaik — disokong analisa harga pasaran (CMA), bukan tekaan semata-mata.
"Siapa Buat, Dia Dapat. Saya bina rumah dulu, sekarang saya bantu awak dapatkan rumah idaman."
Dari Tapak Bina Ke Pasaran Hartanah
Saya percaya setiap rumah bukan sekadar aset, tetapi sebuah perjalanan kehidupan yang mempunyai nilainya tersendiri.
Nama saya Siti Salbiah, seorang Perunding Hartanah Berdaftar (REN) yang telah membantu pemilik dan pembeli hartanah sejak tahun 2020. Apa yang membezakan saya? Latar belakang saya dalam industri pembinaan - Graduan UTM dalam Kejuruteraan Awam, pernah berkhidmat sebagai Quantity Surveyor, Site Engineer, dan Clerk of Works (C.O.W).
Saya fokus di Setapak, Gombak, Batu Caves, dan Selayang. Saya bantu dengan analisa harga pasaran (CMA), bukan tekaan harga semata-mata.
Jom Berkenalan"Masa Tidak Akan Menanti. Rumah idaman takkan datang bergolek tanpa tindakan."
Tengok Sendiri Hasil Kerja Saya
Strategi Jual Rumah Dengan Cepat
Bagaimana saya bantu pemilik rumah dapatkan harga terbaik dalam masa yang singkat.
Nak Strategi Yang Sama?
Tips Beli Rumah Pertama
Panduan lengkap untuk pembeli kali pertama — bermula dari semakan kelayakan pinjaman sehingga sign SPA.
Nak Konsultasi Percuma?
"Kesihatan Pelaburan Terbaik — begitu juga hartanah, pilih yang berkualiti, bukan sekadar murah."
Apa Yang Saya Boleh Bantu?
Perkhidmatan profesional untuk pemilik rumah, pelabur & pembeli di Setapak, Gombak, Batu Caves & Selayang.
Semakan Analisa Harga Pasaran (CMA)
Dapatkan nilai sebenar hartanah anda berdasarkan data pasaran terkini.
PercumaCara Kira DSR (Nisbah Khidmat Hutang)
Fahami kemampuan kewangan anda sebelum beli rumah. Jangan terlebih komitmen!
PercumaKalkulator Kelayakan Pinjaman Perumahan
Semak kelayakan pinjaman anda sebelum cari rumah. Jimat masa & tenaga!
PercumaHasil Kata Diri Sendiri
Konsultasi Bersama Pelanggan
Testimoni Positif Daripada Pelanggan
Ejen Berdaftar & Dilantik Sah Oleh LPEPH
Bernaung Di Bawah Agensi NAS Realty
Ada Soalan? Saya Jawab.
Apa itu CMA dan kenapa saya perlukannya?
CMA (Comparative Market Analysis) adalah analisa pasaran yang membandingkan hartanah anda dengan hartanah serupa yang telah terjual di kawasan Setapak, Gombak, Batu Caves & Selayang. Ia membantu anda menentukan harga jualan yang kompetitif atau harga belian yang berpatutan — bukan tentang harga ikut jiran semata-mata. Dapatkan CMA percuma sekarang!
Bagaimana cara nak jual rumah dengan cepat?
Kunci utama adalah harga yang tepat, pemasaran digital yang efektif, dan keadaan rumah yang menarik. Saya akan bantu dari segi strategi harga berdasarkan data CMA, photoshoot profesional, listing di platform utama, dan networking dengan pembeli serius di Setapak & sekitarnya. Jom bincang strategi anda!
Saya first time buyer, apa yang perlu saya tahu?
Tahniah! Langkah pertama adalah semak kelayakan pinjaman dan DSR (Debt Service Ratio) anda. Saya bantu kirakan secara percuma. Kemudian, kenal pasti lokasi idaman — Setapak, Gombak, Batu Caves atau Selayang — dan jenis rumah yang sesuai dengan bajet. Saya akan guide anda dari mula sampai signing.
Berapa kos untuk guna perkhidmatan ejen hartanah?
Untuk pembeli, perkhidmatan ejen biasanya PERCUMA — komisyen ditanggung oleh penjual. Untuk penjual, kadar komisyen adalah standard industri dan boleh dibincangkan. Yang penting, anda dapat harga terbaik dan proses yang lancar. Semakan CMA pun percuma!
Berapa kos untuk guna perkhidmatan ejen hartanah?
Untuk pembeli, perkhidmatan ejen biasanya PERCUMA — komisyen ditanggung oleh penjual. Untuk penjual, kadar komisyen adalah standard industri dan boleh dibincangkan. Yang penting, anda dapat harga terbaik dan proses yang lancar. Semakan CMA pun percuma!
Kenapa saya perlu pilih Siti Salbiah berbanding ejen lain?
Saya bukan ejen biasa. Dengan latar belakang Ijazah Sarjana Muda Kejuruteraan Awam (UTM) dan pengalaman dalam pembinaan (QS, Site Engineer, COW), saya faham hartanah dari segi struktur, kualiti, dan nilai pasaran. Saya bantu dengan data, bukan tekaan. Dan yang penting, saya amanah — setiap pelanggan adalah tanggungjawab saya.
Jom Bincang Hartanah Anda
Saya sedia membantu anda membuat keputusan hartanah yang tepat. Klik butang di bawah untuk mula bual di WhatsApp.
Siti Salbiah
Perunding Hartanah Berdaftar (REN68471)
NAS Realty
Lokasi Fokus
Setapak, Gombak, Batu Caves, Selayang
011-62345539